分明是已經(jīng)談好了的屋頂，結(jié)果被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手以更優(yōu)惠的價(jià)格搶走了；將優(yōu)質(zhì)的屋頂資源提供給光伏企業(yè)，可以獲得很高的提成；珠海銀隆集團(tuán)在近日發(fā)布的屋頂光伏招標(biāo)計(jì)劃中，投標(biāo)企業(yè)中有企業(yè)開出9.5元/平米的價(jià)格，并提供八五折電費(fèi)折扣……最近一段時(shí)間，分布式光伏企業(yè)在“屋頂”領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。

不知內(nèi)情的人可能會(huì)疑惑：我國(guó)的屋頂那么多，怎么還到了一種搶的地步？要說(shuō)清楚這件事，還得從國(guó)家鼓勵(lì)分布式光伏說(shuō)起。

　　符合標(biāo)準(zhǔn)的屋頂少之又少

分布式屋頂很稀缺

去年12月，國(guó)家能源局在發(fā)布的《太陽(yáng)能發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中提出，到2020年建成100個(gè)分布式光伏應(yīng)用示范區(qū)，園區(qū)內(nèi)80%的新建建筑屋頂、50%的已有建筑屋頂安裝光伏發(fā)電，分布式項(xiàng)目產(chǎn)值約萬(wàn)億，這成為光伏企業(yè)瘋狂搶屋頂?shù)囊淮笤颉?/p>

可是中國(guó)的屋頂這么多，為啥非要搶？業(yè)內(nèi)人士表示，分布式光伏所需的屋頂分為民用屋頂和商業(yè)屋頂。其中，民用屋頂又分為小區(qū)屋頂，農(nóng)村的獨(dú)家獨(dú)院和別墅屋頂。

城市小區(qū)屋頂結(jié)構(gòu)較好，適合建屋頂光伏，但是目前城市居民小區(qū)屋頂產(chǎn)權(quán)屬于整棟業(yè)主，要建設(shè)光伏系統(tǒng)必須要征得整棟業(yè)主、居委會(huì)、物業(yè)的同意，這也成為限制城市居民建設(shè)家庭光伏系統(tǒng)的重要因素。

農(nóng)村屋頂不存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，但有著屋頂結(jié)構(gòu)層次不齊，承載能力不一的問(wèn)題，這就意味著在我國(guó)廣大農(nóng)村地區(qū)，適合建屋頂光伏的優(yōu)質(zhì)屋頂并不多。

別墅屋頂是最理想的資源，但是業(yè)主并不會(huì)因?yàn)楣夥l(fā)電可以省錢賺錢而去裝。工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大型工礦企業(yè)以及商場(chǎng)學(xué)校醫(yī)院等商業(yè)屋頂卻有這樣一個(gè)窘境：有屋頂?shù)钠髽I(yè)找不到光伏開發(fā)商，而光伏開發(fā)商可能找不到有用的屋頂。

除了屋頂類型，在分布式光伏開發(fā)者眼中，優(yōu)質(zhì)屋頂還需要包含如下特征：業(yè)主運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定并且電耗高、屋頂存續(xù)期長(zhǎng)、適合開發(fā)5兆瓦以上大型屋頂電站、地方補(bǔ)貼力度大或當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)電價(jià)高。總結(jié)一句話就是，符合上述標(biāo)準(zhǔn)的屋頂資源相當(dāng)稀缺。

光伏發(fā)電要避開農(nóng)業(yè)用地

分布式屋頂很搶手

“春節(jié)過(guò)后，從普通地面光伏電站到領(lǐng)跑者項(xiàng)目，2017年光伏搶裝潮正式開啟。”力諾光伏相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，2016年山東省并未獲得普通光伏電站指標(biāo)，而僅是分配了1117兆瓦的光伏扶貧指標(biāo)，其中包括800兆瓦的集中式電站以及317兆瓦的村級(jí)電站。

另外，記者獲悉，近日我省的幾個(gè)農(nóng)業(yè)光伏扶貧項(xiàng)目被相關(guān)部門勒令停工，原因是占用一般農(nóng)田。事實(shí)上，2016年山東省光伏扶貧項(xiàng)目中80%以上的項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)光伏類型，隨著國(guó)土5號(hào)文的出臺(tái)，光伏用地的問(wèn)題愈發(fā)受到市場(chǎng)關(guān)注。

數(shù)據(jù)顯示，2016年山東省新增光伏裝機(jī)規(guī)模3.97吉瓦，遠(yuǎn)超歷史平均水平。同時(shí)，在2016年底的增補(bǔ)指標(biāo)申請(qǐng)中，山東省也上報(bào)了1吉瓦的申報(bào)規(guī)模，在這樣大規(guī)模發(fā)展的背后，是山東省可用于發(fā)展地面光伏電站的用地越來(lái)越緊俏。

資源稀缺引來(lái)“黃牛”

優(yōu)質(zhì)屋頂很值錢

“以8元/瓦的造價(jià)計(jì)算，屋頂光伏項(xiàng)目投資動(dòng)輒千萬(wàn)甚至上億，用能企業(yè)自己投建會(huì)給現(xiàn)金流帶來(lái)極大壓力，他們更愿意出租屋頂換取優(yōu)惠電價(jià)來(lái)享受光伏發(fā)電的好處。”力諾光伏相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

而簽訂“合同能源管理協(xié)議”時(shí)存在兩種情況，一是用能企業(yè)本身就是屋頂資源的出讓者；另一情況下，屋頂資源的出讓者并非屋頂業(yè)主，而只是用能企業(yè)的相關(guān)方，但他可以促成用能企業(yè)訂立合同。這就是屋頂“黃牛”。光伏項(xiàng)目開發(fā)商通常愿意支付給黃牛們“技術(shù)服務(wù)費(fèi)用”，畢竟光靠自己未必能談成。

當(dāng)然，“黃牛”們不是屋頂?shù)奈ㄒ粊?lái)源。在分布式光伏發(fā)展良好的浙江地區(qū)，地方政府和行業(yè)協(xié)會(huì)提供了比“黃牛”們更專業(yè)的屋頂資源對(duì)接服務(wù)。當(dāng)年被原國(guó)家能源局局長(zhǎng)吳新雄推崇的“嘉興模式”中，地方政府承擔(dān)了調(diào)節(jié)屋頂資源的責(zé)任。其中，占地14.2平方公里的嘉興光伏高新區(qū)內(nèi)所有廠房屋頂資源，由高新區(qū)管委會(huì)光伏辦負(fù)責(zé)分配管理，為入駐的光伏項(xiàng)目投資商提供一站式服務(wù)。