如下圖所示的FMLink圖表中，我們可以看到：圖表上的每個(gè)豎條代表了站點(diǎn)基于其總平方英尺因素(factored gross square-foot，F(xiàn)GSF)基礎(chǔ)上的年度維護(hù)成本。平均成本是1.23美元每FGSF。75%的站點(diǎn)報(bào)告其維護(hù)成本大約介于0.70每美元FGSF到2.00美元每FGSF之間。綜合考慮1.23美元每FGSF的平均成本，以及不同制造商、零售商和其他設(shè)施均需要占據(jù)巨大的空間倍增，我們開始理解該問題的范疇和的尋求到相應(yīng)有針對性的解決方案機(jī)會(huì)的大小。

通常情況下會(huì)預(yù)算緊縮會(huì)導(dǎo)致設(shè)備管理者推遲維護(hù)項(xiàng)目的進(jìn)行，并認(rèn)為這是不必要的。然而，據(jù)FacilitiesNet的調(diào)研報(bào)告顯示，“一般而言，一項(xiàng)長期持續(xù)進(jìn)行設(shè)備延期維護(hù)的企業(yè)管理政策可能會(huì)導(dǎo)致更高的成本，資產(chǎn)運(yùn)行失敗。甚至在某些情況下，會(huì)對整個(gè)企業(yè)設(shè)備運(yùn)行安全、健康和環(huán)境的造成重大影響。”

降低成本的同時(shí)改善并提高設(shè)備的維修保養(yǎng)

然而，事實(shí)上，企業(yè)要想從設(shè)備的維護(hù)方面節(jié)省資金，并不需要以資產(chǎn)設(shè)備故障或以犧牲企業(yè)環(huán)境成本為代價(jià)。其實(shí)，企業(yè)可以采取一種方法來幫助他們顯著地降低維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)確保設(shè)備和機(jī)械更高的工作效率。

當(dāng)我們充分借助大數(shù)據(jù)分析，并將其應(yīng)用到相關(guān)設(shè)施的能源消耗方面時(shí)，我們就能夠是在這一在幾年前是不可能的實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)了：

1、我們從資源密集型的預(yù)防性維護(hù)轉(zhuǎn)型到了精簡的預(yù)測性維護(hù)

2、我們能夠更快、更好的做出決策，其能夠帶來運(yùn)作效率和整體設(shè)備效能的提升

3、我們顯著地降低了能耗(節(jié)約成本)

數(shù)據(jù)支持的預(yù)測維護(hù)

當(dāng)涉及到機(jī)械和設(shè)備時(shí)，基本上有三種類型的維護(hù)計(jì)劃：糾正、預(yù)防和預(yù)測。糾正性維護(hù)是“等到設(shè)備壞了”才糾正的方法，這種“計(jì)劃并非計(jì)劃”。不幸的是，這種結(jié)構(gòu)(或缺乏結(jié)構(gòu))在許多設(shè)施中往往最為被經(jīng)常性的采用。據(jù)MA CMMS的調(diào)研報(bào)告稱，“依靠糾正性維護(hù)就像是盲目飛行，然而，這種糾正性維護(hù)仍然是北美大部分企業(yè)維護(hù)工作的主要方式。平均而言，大約55%的維修活動(dòng)都是對設(shè)施實(shí)施糾正性維護(hù)。”

隨著相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)步，同時(shí)企業(yè)也變得更具組織和預(yù)算意識，他們通常會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)椴扇☆A(yù)防性維護(hù)計(jì)劃。這些方法是基于時(shí)間或機(jī)器的運(yùn)行時(shí)間，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)程序來檢測設(shè)備，排除或減輕一個(gè)系統(tǒng)(或其組件)的降解過程。一個(gè)有效的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃有助于幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)高達(dá)12%至18%的成本節(jié)省。

而當(dāng)一款設(shè)備需要提升效率，既在實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本的同時(shí)仍然保持可持續(xù)的最佳實(shí)踐，那么其就需要轉(zhuǎn)移到采用預(yù)測性維護(hù)，其已經(jīng)通過預(yù)防性維護(hù)的方法實(shí)現(xiàn)了約12%的成本節(jié)省。而進(jìn)一步通過跟蹤和監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀況和機(jī)器的能量分布情況，我們可以使用聚合能量數(shù)據(jù)來進(jìn)一步預(yù)測設(shè)備故障，進(jìn)而針對只需要服務(wù)的設(shè)備實(shí)施維修。

有了預(yù)測性的維護(hù)，企業(yè)對即將發(fā)生的設(shè)備故障保持警覺。通過消除不必要的設(shè)備故障，同時(shí)對不需要服務(wù)的設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，減少維修費(fèi)用，減少資源密集型的停機(jī)時(shí)間。

決策和運(yùn)營效率

跟蹤設(shè)備能源消耗水平的系統(tǒng)，使得許多運(yùn)營效率得以超越預(yù)測的維護(hù)。在The North Face公司的一個(gè)能源管理的研究案例中，該服裝零售商在四個(gè)位置安裝了一個(gè)電路級能源管理解決方案。其在每家實(shí)體店的HVAC空調(diào)和照明組件的輸出電線上安裝了無線自供電的傳感器。

其結(jié)果是相當(dāng)驚人的：

他們發(fā)現(xiàn)了一款不能正常工作的AC交流電風(fēng)扇系統(tǒng)。通過早期的發(fā)現(xiàn)，店鋪管理實(shí)現(xiàn)了69420千瓦時(shí)/年(約10500美元左右)的成本節(jié)約，并避免了設(shè)備故障。

在另一個(gè)位置的HVAC空調(diào)系統(tǒng)操作不正確，而空氣處理程序超過了循環(huán)。而通過早期的檢測，該實(shí)體店得以能夠節(jié)省16016千瓦。

通過在舊金山進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，管理人員在母親節(jié)繁忙的促銷當(dāng)日收到了店內(nèi)的監(jiān)控?cái)z像頭掉了的警報(bào)。

一家實(shí)體店改變了非工作時(shí)間的照明計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)了每年10%的節(jié)能效果。

其他公司是以無監(jiān)控的BMS重寫(Overrides)的形式發(fā)現(xiàn)運(yùn)營效率低下的，發(fā)現(xiàn)未知的異常，如設(shè)備閑置、企業(yè)文化中的行為變化。此外，與正在進(jìn)行的調(diào)試和基準(zhǔn)的位置的差距會(huì)使得成本浪費(fèi)和其他差異很容易被注意到和糾正。

減少能源消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

從設(shè)備和系統(tǒng)中進(jìn)行大數(shù)據(jù)的收集，然后對其進(jìn)行匯總，以揭示相應(yīng)的趨勢，所需配置文件，效率低下的基準(zhǔn)和發(fā)出維護(hù)警報(bào)，有一個(gè)值得歡迎的副作用：節(jié)省能源和成本，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。

當(dāng)異常狀況被跟蹤到，并預(yù)測到需要相關(guān)的維護(hù)服務(wù)后，運(yùn)營效率得以修正，企業(yè)進(jìn)而可以優(yōu)化能源的利用，提高產(chǎn)量和改善相關(guān)工作流程。從而大大節(jié)省了維修和相關(guān)項(xiàng)目的成本。

能源系統(tǒng)中的大數(shù)據(jù)

以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的方法對于許多系統(tǒng)而言都是革命性的。從流媒體音樂服務(wù)和衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)，計(jì)步器，卡路里計(jì)數(shù)器，乃至人體心臟速率監(jiān)測器，我們都已然受益于龐大的數(shù)據(jù)集被處理。而在能源系統(tǒng)，大數(shù)據(jù)則能夠使我們更好的理解和優(yōu)化設(shè)備，從而帶來能源消費(fèi)成本降低，使設(shè)備、系統(tǒng)、設(shè)施和企業(yè)進(jìn)入綠色運(yùn)營的消費(fèi)模式。