對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，在一二線(xiàn)城市居住，實(shí)屬不易，買(mǎi)房貴還限購(gòu)。無(wú)可奈何之下，很多人被擠到租房市場(chǎng)上，當(dāng)起了“漂泊”的租房客。根據(jù)2016年10月19日，國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委發(fā)布的《2016中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》顯示，2015年，我國(guó)的流動(dòng)人口規(guī)模達(dá)2.47億，到2025年，我國(guó)流動(dòng)人口將超過(guò)3億。龐大的流動(dòng)人口在催生租房熱的同時(shí)，也讓出租房監(jiān)管成為城市治理的重中之重。

　　“技防”加碼 出租房監(jiān)管過(guò)程中安防表現(xiàn)不俗 圖片來(lái)源：千圖網(wǎng)

出租房監(jiān)管難點(diǎn)突出

1.出租房監(jiān)管存在難點(diǎn)，需要安防提供技術(shù)防范。出租房所處的小區(qū)為拆遷小區(qū)，一般情況下都是非封閉式的，所以道路四通八達(dá)，人口流動(dòng)性大，且租房人群魚(yú)龍混雜，各行各業(yè)的人都有，極易發(fā)生盜竊類(lèi)案件。于是，如何保障租房的安全和治安便成了亟待解決的問(wèn)題。

2.單一的“人防”，無(wú)法提供完善保護(hù)。出租房監(jiān)管中“人防”主要依靠公安派出所警力以及社區(qū)、街道治安小組。但基于人員有限，無(wú)法提供全天候安全監(jiān)控，出租房監(jiān)管需要向“人防+技防”轉(zhuǎn)變。技防的融入，能提高人防的探測(cè)能力和反應(yīng)能力，實(shí)現(xiàn)全天候、無(wú)死角防范。

“技防”加碼 表現(xiàn)不俗

出租房人口流動(dòng)快，人員復(fù)雜，單一的人防、物防容易導(dǎo)致小區(qū)安保出現(xiàn)漏洞。因此出租房監(jiān)管需要向“人防+技防”轉(zhuǎn)變，以人臉識(shí)別、電子圍欄等信息技術(shù)為切入點(diǎn)，加快推廣信息技術(shù)應(yīng)用，提升違規(guī)預(yù)警、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)分析等監(jiān)管工作水平。

智能識(shí)別系統(tǒng)：出租屋入口處的智能識(shí)別系統(tǒng)設(shè)備支持人臉檢測(cè)及拍照，經(jīng)識(shí)別，刷卡人與持卡身份信息相符后才開(kāi)門(mén)，反之比對(duì)不通過(guò)，則要求重新刷卡。除此之外，智能識(shí)別系統(tǒng)還可以對(duì)異常情況(非法刷卡、脅迫開(kāi)門(mén)、暴力入侵等)進(jìn)行視頻和圖片抓拍，內(nèi)置告警功能還能發(fā)出警告。

二維碼出入口控制系統(tǒng)：在出入口控制區(qū)域設(shè)置固定不變的二維碼，系統(tǒng)在用戶(hù)智能手機(jī)微信公眾號(hào)或APP部署應(yīng)用，用戶(hù)使用智能手機(jī)掃碼后，數(shù)據(jù)解碼并通過(guò)移動(dòng)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)(或Wifi)，由智能手機(jī)的微信公眾號(hào)或APP發(fā)送開(kāi)門(mén)指令給予出入口控制器開(kāi)門(mén)通行。

智能門(mén)禁管理系統(tǒng)：利用智能加密IC卡、4G無(wú)線(xiàn)通信、物聯(lián)網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)等高新技術(shù)，出租房可以搭建智能門(mén)禁管理系統(tǒng)。通過(guò)搭建智慧門(mén)衛(wèi)信息采集器，并在出租屋上安裝1080P高清紅外平安眼監(jiān)控設(shè)備，即可實(shí)現(xiàn)信息登記、居住人群信息預(yù)警、出租屋信息監(jiān)控等功能。

刷卡道閘系統(tǒng)：刷卡道閘系統(tǒng)，可以攔住陌生臉孔。當(dāng)小區(qū)的行人和非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出時(shí)，只需用感應(yīng)卡在閘機(jī)的感應(yīng)區(qū)上一揮，欄桿就自動(dòng)打開(kāi)了。如果不是小區(qū)的業(yè)主，沒(méi)有感應(yīng)卡，就進(jìn)不了小區(qū)的大門(mén)。如果有訪(fǎng)客時(shí)，小區(qū)保安在核實(shí)身份及到訪(fǎng)信息后為其開(kāi)閘，從而確保核實(shí)進(jìn)出小區(qū)的每一輛非機(jī)動(dòng)車(chē)、每一位行人。

織就出租房安全網(wǎng)

十三五規(guī)劃時(shí)期，很多三線(xiàn)城市的各個(gè)行政區(qū)域出現(xiàn)技防城建設(shè)熱潮，根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和路網(wǎng)延伸，科學(xué)加密路面治安監(jiān)控點(diǎn)位、卡口智能抓拍，有機(jī)整合政府相關(guān)部門(mén)和社會(huì)面監(jiān)控資源，構(gòu)筑全區(qū)社會(huì)治安防控“主骨架”。在平安城市熱潮的推動(dòng)下，很多地區(qū)開(kāi)始運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，積極使用現(xiàn)代技術(shù)手段對(duì)出租屋進(jìn)行智能監(jiān)管。近日，蕭山區(qū)就下發(fā)的《蕭山區(qū)出租房屋及“三合一”場(chǎng)所安全隱患專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)方案》就提到“出租房有10間及以上或出租床位達(dá)10個(gè)及以上，要求安裝視頻監(jiān)控、智能門(mén)禁裝置，過(guò)道、房門(mén)要統(tǒng)一安裝獨(dú)立式感煙控測(cè)器。”

出租房監(jiān)管有了“技防”加碼，效果如何？從各地的推廣反饋來(lái)看，效果明顯。智能門(mén)禁等系統(tǒng)的實(shí)施，讓管理人員能準(zhǔn)確分析掌握人員變化軌跡，實(shí)現(xiàn)對(duì)出租房屋和流動(dòng)人口的動(dòng)態(tài)監(jiān)管和動(dòng)態(tài)分析。門(mén)禁系統(tǒng)、治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)等加強(qiáng)完善，能有效減少居住出租房屋及流動(dòng)人口違法犯罪行為，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。廣州白云區(qū)從2015年6月開(kāi)始，對(duì)轄內(nèi)出租屋推廣安裝智能電子門(mén)禁。該項(xiàng)工作開(kāi)展以來(lái)，該區(qū)入屋盜竊警情連年下降，2015年、2016年同比分別下降8.9%、19%，2017年以來(lái)下降37.4%，治安狀況明顯好轉(zhuǎn)，

結(jié)語(yǔ)：房子是租的，可生活不是。在全國(guó)房?jī)r(jià)大漲的壓力之下，租房在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將是一種生活常態(tài)。而目前租房者多為80后和90后，“湊合住”的想法被越來(lái)越多的年輕人拋棄。如何尋到更舒適、安全的住所成為許多年輕租客的追求。人防+技防為出租房安全提供基礎(chǔ)保障，給租房生活提供一份安心。