[導(dǎo)讀]近日，蘋(píng)果CEO蒂姆 庫(kù)克親臨富力樣板間體驗(yàn)智能家居，并在社交平臺(tái)上透露蘋(píng)果將基于智能，在中國(guó)感知未來(lái)，從富力樣板間閃耀登場(chǎng)。全球頂級(jí)科技品牌與全國(guó)十強(qiáng)房企首度跨界聯(lián)姻，引起了眾人的關(guān)注。

第九次來(lái)華的庫(kù)克，在16日下午參觀了富力地產(chǎn)HomeKit的樣板間，并發(fā)布微博稱，"在富力地產(chǎn)部署HomeKit的樣板間感知未來(lái)；并從中國(guó)最棒的開(kāi)發(fā)者那里獲取新知。iOS10即將閃亮登場(chǎng)，專為中國(guó)市場(chǎng)推出的功能值得期待！"

　　富力內(nèi)部人士透露，目前富力已經(jīng)與蘋(píng)果有合作項(xiàng)目，目前細(xì)節(jié)還未披露。

實(shí)際上，富力與蘋(píng)果的合作意向早已不是秘密。在今年6月的WWDC上，蘋(píng)果公司正式宣布建筑商開(kāi)始支持旗下的智能家居平臺(tái)"HomeKit"，而中國(guó)10強(qiáng)房企富力地產(chǎn)位列其中。

據(jù)了解，蘋(píng)果發(fā)布的智能家居平臺(tái)HomeKit將實(shí)現(xiàn)用iPhone控制燈光、門(mén)鎖、窗簾、安防攝像頭等。2015年6月3日，蘋(píng)果發(fā)布了首批HomeKit智能家居產(chǎn)品。

而富力在已經(jīng)啟動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略近一年后，智能化家居的使用也在逐漸鋪開(kāi)，北京富力公館別墅、上海富力虹橋十號(hào)、廣州富力萬(wàn)科云啟、富力東山新天地等項(xiàng)目已經(jīng)采用智能家居。

在國(guó)內(nèi)，智能家居早已成為地產(chǎn)商們競(jìng)相追逐的噱頭，數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模達(dá)403.40億元，同比增長(zhǎng)41%，而到2018年，這一數(shù)字預(yù)計(jì)將達(dá)1300億元，且年均復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)48%左右。

但在落地執(zhí)行方面，往往陷入"雞肋"的境地。不僅不能提供便捷，反而給購(gòu)房者添加了不必要的麻煩。比如有些智能燈泡需要打開(kāi)App才能點(diǎn)亮，這相比按下開(kāi)關(guān)就能打開(kāi)的普通燈具，反而是多此一舉。

清華大學(xué)X-lab未來(lái)生活創(chuàng)新中心創(chuàng)始人沈拓就曾表示："開(kāi)發(fā)商有時(shí)候會(huì)陷入一種管狀思維，認(rèn)為消費(fèi)者十分需要你開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，其實(shí)就是自己騙自己，這在智能硬件領(lǐng)域特別多見(jiàn)。這其實(shí)就是偽需求、假痛點(diǎn)。"

在與蘋(píng)果合作智能家居之后，富力推出了其互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略下的產(chǎn)品：好房2.0，規(guī)劃打造房屋交易服務(wù)鏈閉環(huán)：開(kāi)發(fā)商可以直接將房源發(fā)布至App上，同時(shí)負(fù)責(zé)平臺(tái)的管理，購(gòu)房者可以直接在手機(jī)App平臺(tái)上了解房源情況，線上選房后，再到售樓部體驗(yàn)及核銷，并將信息直接反饋給開(kāi)發(fā)商。

但是富力面臨的挑戰(zhàn)并不小，萬(wàn)科、碧桂園、恒大、保利等企業(yè)紛紛進(jìn)入了互聯(lián)網(wǎng)+領(lǐng)域，競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。

為選定的主題產(chǎn)業(yè)聚集、融合、協(xié)同提供空間和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全新模式"萬(wàn)科云"、采用集群設(shè)計(jì)建造的設(shè)計(jì)公社以及"不動(dòng)產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)"首次跨界合作的試驗(yàn)"路由器計(jì)劃"，都已經(jīng)相繼推出。

而恒大也在互聯(lián)網(wǎng)金融、社區(qū)、支付等領(lǐng)域相繼出手。

另一方面，庫(kù)克想打入中國(guó)智能家居市場(chǎng)，也沒(méi)有被一致看好。也有人認(rèn)為，蘋(píng)果現(xiàn)在進(jìn)軍國(guó)內(nèi)智能家居市場(chǎng)為時(shí)已晚。除開(kāi)智能家居平臺(tái)本身就比較難獲國(guó)人的認(rèn)可外，還有各種早已開(kāi)始著手布局的智能家居平臺(tái)與之競(jìng)爭(zhēng)，比如魅族科技聯(lián)合阿里、海爾推出的魅族LifeKit智能家居平臺(tái)。蘋(píng)果或許將很難搶占市場(chǎng)。

在房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)下降之時(shí)，很多企業(yè)都將互聯(lián)網(wǎng)+作為企業(yè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，搭上蘋(píng)果的富力看上去更吸引關(guān)注，但是能否在諸多強(qiáng)手中率先突圍，似乎還并不明朗。